名人世家世界园林别墅 案例简要说明     恒联名人世家位于上海市青浦区，地理位置十分优越，环境舒适，交通便利，房型结构多样，是理想的高档次住宅小区。小区共建有165套别墅。     该小区总占地面积400亩左右，总建筑面积为地上70683平方米，地下42500平方米，容积率为0.3，建筑密度18.2%，绿地率73.1%。小区配套设施完善、环境优美，建筑格调高雅，是一个居家生活的理想居住小区。 在现代社会，智能化以非常的速度进入人们的日常生活。人们居住的小区对智能化的要求越来越高。小区的智能化系统的不断完善，使得人们生活的更加安全、方便、舒适，每日紧张的生活才可安逸的完成。     安全感的满足已越来越成为人们购房时的首要要求之一，这种安全感不仅体现在舒适的住房、优美的生活环境上，而且体现在人们对提供安全保障的技术措施的放心程度上。同时应现代小区物业管理的需求，物业管理系统也是必不可少的。配置一套技术上先进的、性能稳定可靠的智能化系统正是满足了这种普遍的心理需要，也自然成为房地产新的热卖点。 1.电视监控系统 在别墅小区的大门出入口、会所、交通主干道和河道边设置24点松下CCTV电视监控点。 2.周界报警系统 在别墅小区围墙上设置82对主动红外探测器以实现声光报警，以防那些心存侥幸者想翻围墙进入小区，报警信号接入门卫室。 3.别墅型彩色可视对讲系统 别墅小区对讲系统采用德国原装进口特思彩色可视对讲系统。 住户可与单元入口呼叫通话，对讲话机与管理中心联网，住户可使用对讲话机实现与管理中心通话。 4.室内防盗报警系统 在别墅小区每户住户室内设置一套住户报警系统及紧急求助报警系统，实现防盗及求助报警，并且报警时可向小区报警中心发出报警呼叫信息，报警信号经报警中心软件处理可显示出报警类型、地点、时间等信息，并将报警信息存储在电脑中，以便日后查询。 5.电子巡更系统 在别墅小区重要部位、四周围墙及监控中心设置巡更点，以查看是否发生状况。 6.背景音响系统 别墅小区的背景音乐系统的功能主要是背景音乐播放。 7.车辆出入管理系统 在别墅小区的车库出入口安装一套车辆管理系统。